リニア建設の影響でしょうか？

首都圏の不動産会社からお問い合わせが良くあります。

「収益不動産の買取をしています」

「何か？物件はご紹介いただけませんか？」

条件を聞くと、

１．新耐震

２．満室想定賃料利回り１０％以上

これが圧倒的に多いのですが、物件を見ずに平気で買うそうです。

しかし・・・

多くの業者が転売目的で、少額手付～手付転売、仮に転売先が決まらないと、手付放棄をしてしまうそうです。

騙されないでください。

もし仮に、売却をするのなら、転売目的をする業者ではなく、資産運用を真剣に考える投資家にお譲りするべきだと思います。

また、首都圏のホルダーさんから、「賃貸アパートの空室を埋めてほしい」というメールがいっぱい来ます。

安易に利回りだけで、銀行から融資を受け、購入してしまうと入居率が下がったときに返済ができなくなることもあります。

よく考えて投資にはリスクがあることを十分理解いただき、ご検討ください。