3年前の話、当時18歳の少年（法学部の大学生）からの相談
母は父と離婚後、半年で再婚。実は２回目…
もともと親権は父にあったが、今回の相続を機に、母が法定代理人として手続きをすることになった。
でも母はお嬢様育ちの気質が抜けず、金遣いも荒い…。そして現金を持っていない。
母の再婚相手は、事業に失敗しており、住宅ローンが組めない。
そんな二人が自宅を新築できるわけないのに！
２年前に父が交通事故で亡くなった。相続人は少年と１７歳の妹の二人・・・ともに未成年である。
父は５年前に母と離婚している。親権は父にあった。
現在の自宅が古くなったので、新しい家を建てたい！その資金をどうしようか？
亡くなった父は、生命保険に加入しており５千万円の保険金が支払われた。受取人は少年と妹の二人。
でも未成年なので、母が全部手続きをした。お金はもらえなかった・・・
父が残した相続した不動産もあるけれど、どうなるの？という相談でした。
悪い業者に騙されなければいいが…
母親に聞くとは、亡前夫から子供たちが相続する不動産は「買い取ってほしい！」というお話がありました。
中を見ると、酷い状態で第三者が購入意欲を失うような物件。
この自宅を売るの？と疑いたくなりましたが、
「家庭裁判所の手続きを踏んでから話をすすめましょう！」というも、どうも換金化を急ぐ気配…
こういう案件はまずいと判断し、母親には「お断り」をしました。
しかし、子供たちには…「成人したらお話しましょう！」と言って別れた。
少年に言った話、「その不動産、勝手に処分できないよ！」
どうやって母は少年たちの相続する不動産を売却するのだろうか？
家庭裁判所に手続きをするのは親権者かもしれません。
しかし、相続人の意思は無視されてしまうようなら、この取引は問題ですね。
妹が成人する来年まで待って！とアドバイスしたのですが、あの不動産は、今も空家状態になっています・・・。
相続に強い不動産会社 一宮市の株式会社リアルアイでは、このようなお子さんからも時折お話をいただくことがあります。
この窓口に立たれるのは、弁護士さんが紹介していただくケースが殆どです。