貸付地の相続⇒立退交渉
貸付地の概要貸付地として運用していた土地は、法人および個人に対し、それぞれ賃貸中でした。弊社が借受していた土地です。そして、個人は戦後から旧借地法に基づく、建物存続中は権利がある内容での賃貸借。わずかな土地ではあるも、隣 ...
相続⇒不動産買取事案②
相続人概要被相続人は、自宅不動産を所有相続人は子供２名（うち１名は養子縁組による）子供２名の関係は親子であり、親は再婚しているため、実質子供（被相続人から見ると孫）が相続することに。被相続人の生前の世話は、二女が中心とな ...
相続⇒不動産買取事案①
相続人概要被相続人は、自宅および貸付宅地の２つの不動産を所有相続人は計４名 東京在住の長男・一宮在住の長女・二女・名古屋在住の三女 被相続人の生前の世話は、二女が中心となって行っていました。相続物件概要相続不動産は以下の ...
間違いだらけの不動産売却③
不動産を売却する際に、何処へ依頼をするのか？ よくあるご相談の一例として、「一括査定サイト」を使用することです。 この『一括査定サイト』、依頼をされるお客様（売を希望される方）にとってのメリットばかりがホー ...
間違いだらけの不動産売却②
相続した土地を売却する場合の注意点 過去の歴史についてきちんと整理をしてから売却活動をしないと、大変なことに！一例：先代が隣地所有者と口論、この結果境界整備ができない。 境界整備ができない物件は、本音売却時には非常に苦戦 ...
間違いだらけの相続による不動産売却
不動産の相続問題でお困りではありませんか？ 相続不動産売却専門の株式会社リアルアイです。 先日、ご依頼をいただいた物件は「相続」による換価を希望する売却相談、既に他の業者が営業をしている状態でのご相談でした。 ...
懲りずにかかってくる収益不動産買取業者
相続不動産売却専門の株式会社リアルアイです。 あなたは、突然かかってくる営業の電話でこのような電話を受けたことはありませんか？ 『一棟収益不動産を探しています』 弊社も、賃貸管理をすることがある中、他社からこのような相談 ...
「所有者不明土地特措法」が成立
扶桑さんの相続問題でお困りですか？相続不動産売却専門のリアルアイです。 ６月に「所有者不明土地特別措置法」が成立しました。 これは、今まで所有者が不明だったことが原因で、都市の再開発や区画整理などで生涯を生ずる場合に適用 ...
個人から法人へ名義を変えた不動産の売却
不動産の相続問題でお困りですか？ 相続不動産売却専門のリアルアイです。愛知県一宮市に本社がありますが、名古屋通勤圏の不動産でしたら、取り扱い可能です。是非ご相談下さい。 今回ご相談を頂いたのは、「個人」「法人」の不動産売 ...
生前贈与も良し悪し！
あるお客様の不動産登記簿を拝見したら、共有者がやたらと多い！所有者のお一人にその内容を聞くと、時は平成バブル期、親が金を出す！その持ち分を家族全員の共有にしたらしい。おかげで、未成年の孫にも名義をつけるというすごい状況で ...