間違いだらけの相続による不動産売却
不動産の相続問題でお困りではありませんか? 相続不動産売却専門の株式会社リアルアイです。 先日、ご依頼をいただいた物件は「相続」による換価を希望する売却相談、既に他の業者が営業をしている状態でのご相談でした。   ...
懲りずにかかってくる収益不動産買取業者
相続不動産売却専門の株式会社リアルアイです。 あなたは、突然かかってくる営業の電話でこのような電話を受けたことはありませんか? 『一棟収益不動産を探しています』 弊社も、賃貸管理をすることがある中、他社からこのような相談 ...
「所有者不明土地特措法」が成立
扶桑さんの相続問題でお困りですか?相続不動産売却専門のリアルアイです。 6月に「所有者不明土地特別措置法」が成立しました。 これは、今まで所有者が不明だったことが原因で、都市の再開発や区画整理などで生涯を生ずる場合に適用 ...
不動産相続登記義務化への流れ
所有者の不明な不動産の広さは、九州の広さくらいある?というお話を耳にされたことはありませんでしょうか?実際に、株式会社リアルアイでご相談をいただく「相続対策」においても、大半が相続登記前にどうしよう?という内容ばかり。ど ...
借地契約解除に向けた交渉
弊社の得意とするご相談を受託しました。『先代が契約した旧借地借家法に基づく土地賃貸借契約、これを解除するとの申し出があったのだが、その交渉をお願いしたい!』このような相談がありました。年初に解約手続きに向けた提案書をまと ...
収益不動産をお持ちの方に!
リニア建設の影響でしょうか?首都圏の不動産会社からお問い合わせが良くあります。「収益不動産の買取をしています」「何か?物件はご紹介いただけませんか?」 条件を聞くと、1.新耐震2.満室想定賃料利回り10%以上これが圧倒的 ...
相続時の未登記は問題です!
相続時の未登記が散見される!納税通信より抜粋します。所有者の変更手続きがないまま50年以上経過した土地が国土の2割にも…この要因は、相続発生時に登記手続きを行わず、放置されているからだとみられています。相続登記申請には期 ...